A Rua José Alves da Silva em dados reais— Parque Novo Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 30 mil
- em set/2022
A Rua José Alves da Silva, no bairro Parque Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Alves da Silva é cara para o padrão de Parque Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alves da Silva (R$ 36.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Parque Novo Santo Amaro (R$ 48.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua José Alves da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua José Alves da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alves da Silva é R$ 36.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Alves da Silva?
A Rua José Alves da Silva reúne 69 endereços catalogados no bairro Parque Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alves da Silva?
A venda mais recente na Rua José Alves da Silva foi registrada em 15 de setembro de 2022, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
