A Rua Pde Marcelino Duarte em dados reais— Parque Novo Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 220 mil
- em dez/2018
A Rua Pde Marcelino Duarte, no bairro Parque Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Marcelino Duarte é cara para o padrão de Parque Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Marcelino Duarte (R$ 53.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Parque Novo Santo Amaro (R$ 48.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Pde Marcelino Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcelino Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Marcelino Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Marcelino Duarte é R$ 53.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Pde Marcelino Duarte?
A Rua Pde Marcelino Duarte reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Marcelino Duarte?
A venda mais recente na Rua Pde Marcelino Duarte foi registrada em 28 de dezembro de 2018, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
