A Rua Melo Coutinho em dados reais— Parque Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 124 mil
- em jul/2019
A Rua Melo Coutinho, no bairro Parque Regina, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Melo Coutinho é cara para o padrão de Parque Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Melo Coutinho (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Parque Regina (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Melo Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua Melo Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melo Coutinho é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Melo Coutinho?
A Rua Melo Coutinho reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05775-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melo Coutinho?
A venda mais recente na Rua Melo Coutinho foi registrada em 12 de julho de 2019, por R$ 124.367 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
