A Avenida Rio Mirivai em dados reais— Parque Santa Amélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 498 mil
- em jul/2026
A Avenida Rio Mirivai, no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Rio Mirivai é cara para o padrão de Parque Santa Amélia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio Mirivai (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 217% acima da mediana do bairro Parque Santa Amélia (R$ 63.050, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Rio Mirivai
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio Mirivai
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio Mirivai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio Mirivai é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rio Mirivai?
A Avenida Rio Mirivai reúne 47 endereços catalogados no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-440.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio Mirivai?
A venda mais recente na Avenida Rio Mirivai foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 498.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
