A Rua Dias de Ávila em dados reais— Parque Santa Amélia, São Paulo
A Rua Dias de Ávila, no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dias de Ávila é cara para o padrão de Parque Santa Amélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Dias de Ávila (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Parque Santa Amélia (R$ 59.823, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Dias de Ávila
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dias de Ávila
Quanto custa um imóvel na Rua Dias de Ávila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dias de Ávila é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dias de Ávila?
A Rua Dias de Ávila reúne 27 endereços catalogados no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dias de Ávila?
A venda mais recente na Rua Dias de Ávila foi registrada em 18 de novembro de 2022, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.