A Avenida do Oratório em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em dez/2024
A Avenida do Oratório, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida do Oratório é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Oratório (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida do Oratório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Oratório
Quanto custa um imóvel na Avenida do Oratório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Oratório é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida do Oratório?
A Avenida do Oratório reúne 73 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03220-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Oratório?
A venda mais recente na Avenida do Oratório foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
