A Praça Vinte e Um de Marco em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Praça Vinte e Um de Marco, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.090 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Vinte e Um de Marco é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Praça Vinte e Um de Marco (R$ 48.090, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Praça Vinte e Um de Marco
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Perguntas frequentes sobre a Praça Vinte e Um de Marco
Quanto custa um imóvel na Praça Vinte e Um de Marco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Vinte e Um de Marco é R$ 48.090, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2014).
Quantos endereços tem a Praça Vinte e Um de Marco?
A Praça Vinte e Um de Marco reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-110.
Qual foi a última venda registrada na Praça Vinte e Um de Marco?
A venda mais recente na Praça Vinte e Um de Marco foi registrada em 25 de agosto de 2014, por R$ 46.179 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.