A Rua Cesário dos Santos em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 96
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 460 mil
- em jul/2026
A Rua Cesário dos Santos, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.485 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cesário dos Santos é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesário dos Santos (R$ 285.485, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Cesário dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesário dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Cesário dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesário dos Santos é R$ 285.485, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cesário dos Santos?
A Rua Cesário dos Santos reúne 96 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03238-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesário dos Santos?
A venda mais recente na Rua Cesário dos Santos foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
