A Rua Doutor Ludgero de Almeida em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2026
A Rua Doutor Ludgero de Almeida, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor Ludgero de Almeida é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ludgero de Almeida (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Doutor Ludgero de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ludgero de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ludgero de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ludgero de Almeida é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ludgero de Almeida?
A Rua Doutor Ludgero de Almeida reúne 39 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ludgero de Almeida?
A venda mais recente na Rua Doutor Ludgero de Almeida foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
