A Rua Firmino Alves em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 741 mil
- em jun/2026
A Rua Firmino Alves, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Firmino Alves é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Firmino Alves (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Firmino Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Firmino Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Firmino Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Firmino Alves é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Firmino Alves?
A Rua Firmino Alves reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Firmino Alves?
A venda mais recente na Rua Firmino Alves foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 741.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
