A Rua General Couto Magalhães em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 62,7 mil
- em mar/2023
A Rua General Couto Magalhães, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.328 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua General Couto Magalhães é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua General Couto Magalhães (R$ 352.328, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua General Couto Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Couto Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua General Couto Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Couto Magalhães é R$ 352.328, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua General Couto Magalhães?
A Rua General Couto Magalhães reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 12120-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Couto Magalhães?
A venda mais recente na Rua General Couto Magalhães foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 62.661 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
