A Rua Himalaia em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Himalaia, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Himalaia é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Himalaia (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.280, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Himalaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Himalaia
Quanto custa um imóvel na Rua Himalaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Himalaia é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Himalaia?
A Rua Himalaia reúne 37 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03265-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Himalaia?
A venda mais recente na Rua Himalaia foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.