A Rua Homero Pires em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 610 mil
- em jul/2025
A Rua Homero Pires, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Homero Pires é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Homero Pires (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Homero Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Homero Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Homero Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Homero Pires é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Homero Pires?
A Rua Homero Pires reúne 22 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03249-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Homero Pires?
A venda mais recente na Rua Homero Pires foi registrada em 8 de julho de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
