A Rua Leonardo Vilas Boas em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 259 mil
- em fev/2025
A Rua Leonardo Vilas Boas, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 249.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leonardo Vilas Boas é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo Vilas Boas (R$ 249.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Leonardo Vilas Boas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Vilas Boas
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo Vilas Boas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo Vilas Boas é R$ 249.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo Vilas Boas?
A Rua Leonardo Vilas Boas reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03240-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo Vilas Boas?
A venda mais recente na Rua Leonardo Vilas Boas foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 259.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
