A Rua Luiz Marin em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2023
A Rua Luiz Marin, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Marin é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Marin (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Luiz Marin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Marin
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Marin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Marin é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Marin?
A Rua Luiz Marin reúne 64 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03240-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Marin?
A venda mais recente na Rua Luiz Marin foi registrada em 15 de agosto de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
