A Rua Manduvira em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Manduvira, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manduvira é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduvira (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.280, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Manduvira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduvira
Quanto custa um imóvel na Rua Manduvira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduvira é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Manduvira?
A Rua Manduvira reúne 37 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03241-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduvira?
A venda mais recente na Rua Manduvira foi registrada em 16 de junho de 2015, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.