A Rua Osvaldo Marquês dos Santos em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 370 mil
- em dez/2024
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Marquês dos Santos (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Osvaldo Marquês dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Marquês dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Marquês dos Santos é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03262-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Marquês dos Santos foi registrada em 10 de dezembro de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
