A Rua Vitor de Queiroz Matos em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 335 mil
- em ago/2025
A Rua Vitor de Queiroz Matos, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vitor de Queiroz Matos é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitor de Queiroz Matos (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Vitor de Queiroz Matos
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitor de Queiroz Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Vitor de Queiroz Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitor de Queiroz Matos é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vitor de Queiroz Matos?
A Rua Vitor de Queiroz Matos reúne 95 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03263-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitor de Queiroz Matos?
A venda mais recente na Rua Vitor de Queiroz Matos foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
