A Rua Xavier de Assis em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 410 mil
- em jul/2025
A Rua Xavier de Assis, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.554 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Xavier de Assis é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier de Assis (R$ 253.554, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Xavier de Assis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier de Assis é R$ 253.554, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Xavier de Assis?
A Rua Xavier de Assis reúne 56 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier de Assis?
A venda mais recente na Rua Xavier de Assis foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
