A Avenida Roberto Pires Maciel em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 250 mil
- em fev/2024
A Avenida Roberto Pires Maciel, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Roberto Pires Maciel é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Avenida Roberto Pires Maciel (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Avenida Roberto Pires Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Roberto Pires Maciel
Quanto custa um imóvel na Avenida Roberto Pires Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Roberto Pires Maciel é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Roberto Pires Maciel?
A Avenida Roberto Pires Maciel reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-430.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Roberto Pires Maciel?
A venda mais recente na Avenida Roberto Pires Maciel foi registrada em 5 de fevereiro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
