A Rua Alexandre Nunes Moreira em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 135 mil
- em jul/2015
A Rua Alexandre Nunes Moreira, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre Nunes Moreira é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Nunes Moreira (R$ 44.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Alexandre Nunes Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Nunes Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Nunes Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Nunes Moreira é R$ 44.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Nunes Moreira?
A Rua Alexandre Nunes Moreira reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Nunes Moreira?
A venda mais recente na Rua Alexandre Nunes Moreira foi registrada em 17 de julho de 2015, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
