A Rua Alvaro do Prado em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Alvaro do Prado, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alvaro do Prado é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro do Prado (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Alvaro do Prado
Quer vender ou comprar na Rua Alvaro do Prado?
- Especialistas no bairro Parque São Rafael
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro do Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro do Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro do Prado é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro do Prado?
A Rua Alvaro do Prado reúne 51 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro do Prado?
A venda mais recente na Rua Alvaro do Prado foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
