A Rua Beatriz Bicudo em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 380 mil
- em mai/2026
A Rua Beatriz Bicudo, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Beatriz Bicudo é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Beatriz Bicudo (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Beatriz Bicudo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Beatriz Bicudo
Quanto custa um imóvel na Rua Beatriz Bicudo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Beatriz Bicudo é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Beatriz Bicudo?
A Rua Beatriz Bicudo reúne 53 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Beatriz Bicudo?
A venda mais recente na Rua Beatriz Bicudo foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
