A Rua Coruqueamas em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em jul/2026
A Rua Coruqueamas, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Coruqueamas é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Coruqueamas (R$ 174.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Coruqueamas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coruqueamas
Quanto custa um imóvel na Rua Coruqueamas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coruqueamas é R$ 174.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coruqueamas?
A Rua Coruqueamas reúne 61 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coruqueamas?
A venda mais recente na Rua Coruqueamas foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
