A Rua Fortaleza de Paranaguá em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em mar/2021
A Rua Fortaleza de Paranaguá, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fortaleza de Paranaguá é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortaleza de Paranaguá (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Fortaleza de Paranaguá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortaleza de Paranaguá
Quanto custa um imóvel na Rua Fortaleza de Paranaguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortaleza de Paranaguá é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Fortaleza de Paranaguá?
A Rua Fortaleza de Paranaguá reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortaleza de Paranaguá?
A venda mais recente na Rua Fortaleza de Paranaguá foi registrada em 23 de março de 2021, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
