A Rua Francisco Sutil em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 585 mil
- em fev/2026
A Rua Francisco Sutil, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.798 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Sutil é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Sutil (R$ 114.798, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Francisco Sutil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Sutil
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Sutil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Sutil é R$ 114.798, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Sutil?
A Rua Francisco Sutil reúne 52 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Sutil?
A venda mais recente na Rua Francisco Sutil foi registrada em 9 de fevereiro de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
