A Rua Henrique Pais em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 365 mil
- em mar/2024
A Rua Henrique Pais, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Henrique Pais é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Pais (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Henrique Pais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Pais
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Pais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Pais é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Pais?
A Rua Henrique Pais reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Pais?
A venda mais recente na Rua Henrique Pais foi registrada em 18 de março de 2024, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
