A Rua João Mascarenhas em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 165 mil
- em ago/2026
A Rua João Mascarenhas, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Mascarenhas é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua João Mascarenhas (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua João Mascarenhas
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Mascarenhas
Quanto custa um imóvel na Rua João Mascarenhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Mascarenhas é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Mascarenhas?
A Rua João Mascarenhas reúne 95 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Mascarenhas?
A venda mais recente na Rua João Mascarenhas foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
