A Rua João Vicente da Fonseca em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 131
- transações (ITBI)
- 182
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2026
A Rua João Vicente da Fonseca, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 182 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Vicente da Fonseca é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vicente da Fonseca (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Rua João Vicente da Fonseca
Ver os outros 95 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vicente da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua João Vicente da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vicente da Fonseca é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Vicente da Fonseca?
A Rua João Vicente da Fonseca reúne 131 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-307.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vicente da Fonseca?
A venda mais recente na Rua João Vicente da Fonseca foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
