A Rua Pinheiro de Azurara em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2024
A Rua Pinheiro de Azurara, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pinheiro de Azurara é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro de Azurara (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Pinheiro de Azurara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro de Azurara
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro de Azurara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro de Azurara é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro de Azurara?
A Rua Pinheiro de Azurara reúne 59 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro de Azurara?
A venda mais recente na Rua Pinheiro de Azurara foi registrada em 1 de agosto de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
