A Rua Reducao de Guarambare em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 100
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 200 mil
- em out/2025
A Rua Reducao de Guarambare, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.212 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Reducao de Guarambare é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Reducao de Guarambare (R$ 109.212, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Rua Reducao de Guarambare
Ver os outros 64 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Reducao de Guarambare
Quanto custa um imóvel na Rua Reducao de Guarambare?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Reducao de Guarambare é R$ 109.212, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Reducao de Guarambare?
A Rua Reducao de Guarambare reúne 100 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Reducao de Guarambare?
A venda mais recente na Rua Reducao de Guarambare foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
