A Rua Teodósio da Rocha em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 119
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 190 mil
- em abr/2026
A Rua Teodósio da Rocha, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 119 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Teodósio da Rocha é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodósio da Rocha (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 119 endereços da Rua Teodósio da Rocha
Ver os outros 83 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodósio da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Teodósio da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodósio da Rocha é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodósio da Rocha?
A Rua Teodósio da Rocha reúne 119 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-185.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodósio da Rocha?
A venda mais recente na Rua Teodósio da Rocha foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
