E 345 BRua Mirandinha, 345
Penha, São Paulo

Rua Mirandinha, 345 · Penha

última transação: R$ 110 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 219 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 219 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 110 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 110 mil

12/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

219 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 1.008.006 · 5,2% do imóvel	dez/2025	R$ 110.000
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 1.008.006 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 184.000 (Minha Casa Minha Vida)	out/2025	R$ 230.000
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 1.008.006 · 5,8% do imóvel · financiado R$ 262.400 (Minha Casa Minha Vida)	set/2025	R$ 328.000
Compra e vendajul/2024	jul/2024	R$ 370.000
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 479.839	out/2020	R$ 479.839
Compra e vendajan/2015Valor de referência R$ 625.288	jan/2015	R$ 300.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

300 m²

Área ocupada (lote)

219 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.