A Avenida Guilherme Mankel em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 135 mil
- em ago/2026
A Avenida Guilherme Mankel, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Guilherme Mankel é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Mankel (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Avenida Guilherme Mankel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Mankel
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Mankel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Mankel é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Mankel?
A Avenida Guilherme Mankel reúne 66 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05176-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Mankel?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Mankel foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
