A Avenida Joaquim de Nazareth em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2025
A Avenida Joaquim de Nazareth, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Joaquim de Nazareth é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim de Nazareth (R$ 133.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Joaquim de Nazareth
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim de Nazareth
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim de Nazareth?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim de Nazareth é R$ 133.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim de Nazareth?
A Avenida Joaquim de Nazareth reúne 51 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02976-160.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim de Nazareth?
A venda mais recente na Avenida Joaquim de Nazareth foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
