A Praça Vinte e Cinco de Novembro em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 360 mil
- em mar/2023
A Praça Vinte e Cinco de Novembro, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Vinte e Cinco de Novembro é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Praça Vinte e Cinco de Novembro (R$ 141.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Praça Vinte e Cinco de Novembro
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Perguntas frequentes sobre a Praça Vinte e Cinco de Novembro
Quanto custa um imóvel na Praça Vinte e Cinco de Novembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Vinte e Cinco de Novembro é R$ 141.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Vinte e Cinco de Novembro?
A Praça Vinte e Cinco de Novembro reúne 75 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02977-000.
Qual foi a última venda registrada na Praça Vinte e Cinco de Novembro?
A venda mais recente na Praça Vinte e Cinco de Novembro foi registrada em 14 de março de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
