A Rua Agamenon Magalhães em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Agamenon Magalhães, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.845 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Agamenon Magalhães é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Agamenon Magalhães (R$ 272.845, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Agamenon Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Agamenon Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Agamenon Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Agamenon Magalhães é R$ 272.845, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Agamenon Magalhães?
A Rua Agamenon Magalhães reúne 91 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05105-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Agamenon Magalhães?
A venda mais recente na Rua Agamenon Magalhães foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.