A Rua Andresa em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 520 mil
- em mai/2026
A Rua Andresa, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Andresa é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Andresa (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Andresa
Ver os outros 46 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andresa
Quanto custa um imóvel na Rua Andresa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andresa é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Andresa?
A Rua Andresa reúne 82 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02995-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andresa?
A venda mais recente na Rua Andresa foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
