A Rua Carlos da Cunha Mattos em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Carlos da Cunha Mattos, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos da Cunha Mattos é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos da Cunha Mattos (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Carlos da Cunha Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos da Cunha Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos da Cunha Mattos é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos da Cunha Mattos?
A Rua Carlos da Cunha Mattos reúne 52 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05140-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A venda mais recente na Rua Carlos da Cunha Mattos foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.