A Rua Carlos da Cunha Mattos em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em nov/2025
A Rua Carlos da Cunha Mattos, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carlos da Cunha Mattos é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos da Cunha Mattos (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Carlos da Cunha Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos da Cunha Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos da Cunha Mattos é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos da Cunha Mattos?
A Rua Carlos da Cunha Mattos reúne 52 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05140-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos da Cunha Mattos?
A venda mais recente na Rua Carlos da Cunha Mattos foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
