A Rua Carlos Malheiro Dias em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Carlos Malheiro Dias, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Malheiro Dias é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Malheiro Dias (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Carlos Malheiro Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Malheiro Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Malheiro Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Malheiro Dias é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Malheiro Dias?
A Rua Carlos Malheiro Dias reúne 70 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05170-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Malheiro Dias?
A venda mais recente na Rua Carlos Malheiro Dias foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.