A Rua Carlos Malheiro Dias em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 770 mil
- em ago/2026
A Rua Carlos Malheiro Dias, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Carlos Malheiro Dias é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Malheiro Dias (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Carlos Malheiro Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Malheiro Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Malheiro Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Malheiro Dias é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Malheiro Dias?
A Rua Carlos Malheiro Dias reúne 70 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05170-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Malheiro Dias?
A venda mais recente na Rua Carlos Malheiro Dias foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
