A Rua Carolina Guedes em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 450 mil
- em mai/2022
A Rua Carolina Guedes, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.082 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carolina Guedes é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Guedes (R$ 103.082, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Carolina Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Guedes é R$ 103.082, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Guedes?
A Rua Carolina Guedes reúne 76 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05133-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Guedes?
A venda mais recente na Rua Carolina Guedes foi registrada em 4 de maio de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
