A Rua Dois Vizinhos em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 570 mil
- em abr/2026
A Rua Dois Vizinhos, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Dois Vizinhos é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois Vizinhos (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Dois Vizinhos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois Vizinhos
Quanto custa um imóvel na Rua Dois Vizinhos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois Vizinhos é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois Vizinhos?
A Rua Dois Vizinhos reúne 53 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05159-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois Vizinhos?
A venda mais recente na Rua Dois Vizinhos foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
