A Rua Fragária Rósea em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Fragária Rósea, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fragária Rósea é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Fragária Rósea (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Fragária Rósea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fragária Rósea
Quanto custa um imóvel na Rua Fragária Rósea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fragária Rósea é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fragária Rósea?
A Rua Fragária Rósea reúne 42 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02945-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fragária Rósea?
A venda mais recente na Rua Fragária Rósea foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.