A Rua Francisco Xavier de Brito em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Francisco Xavier de Brito, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Xavier de Brito é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier de Brito (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Francisco Xavier de Brito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier de Brito é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier de Brito?
A Rua Francisco Xavier de Brito reúne 91 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02951-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier de Brito?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier de Brito foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 465.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.