A Rua Gonçalo da Costa em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 92 mil
- em ago/2024
A Rua Gonçalo da Costa, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.255 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalo da Costa é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo da Costa (R$ 179.255, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Gonçalo da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo da Costa é R$ 179.255, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo da Costa?
A Rua Gonçalo da Costa reúne 41 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05104-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo da Costa?
A venda mais recente na Rua Gonçalo da Costa foi registrada em 27 de agosto de 2024, por R$ 92.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
