A Rua Gonçalves de Barros em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Gonçalves de Barros, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 112 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.114 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves de Barros é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Barros (R$ 215.114, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 112 endereços da Rua Gonçalves de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Barros é R$ 215.114, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Barros?
A Rua Gonçalves de Barros reúne 112 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02943-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Barros?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Barros foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.