A Rua João Almeida Sampaio em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 160 mil
- em abr/2024
A Rua João Almeida Sampaio, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Almeida Sampaio é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Almeida Sampaio (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua João Almeida Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Almeida Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua João Almeida Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Almeida Sampaio é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Almeida Sampaio?
A Rua João Almeida Sampaio reúne 68 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05110-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Almeida Sampaio?
A venda mais recente na Rua João Almeida Sampaio foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
