A Rua João de Almeida e Silva em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 280 mil
- em jun/2026
A Rua João de Almeida e Silva, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João de Almeida e Silva é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Almeida e Silva (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua João de Almeida e Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Almeida e Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João de Almeida e Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Almeida e Silva é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Almeida e Silva?
A Rua João de Almeida e Silva reúne 58 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05138-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Almeida e Silva?
A venda mais recente na Rua João de Almeida e Silva foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
