A Rua João de Carvalhais em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 695 mil
- em jan/2025
A Rua João de Carvalhais, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Carvalhais é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Carvalhais (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua João de Carvalhais
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Carvalhais
Quanto custa um imóvel na Rua João de Carvalhais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Carvalhais é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Carvalhais?
A Rua João de Carvalhais reúne 47 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02940-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Carvalhais?
A venda mais recente na Rua João de Carvalhais foi registrada em 14 de janeiro de 2025, por R$ 695.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
