A Rua José Baroncelli em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua José Baroncelli, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Baroncelli é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua José Baroncelli (R$ 580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 142% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua José Baroncelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Baroncelli
Quanto custa um imóvel na Rua José Baroncelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Baroncelli é R$ 580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Baroncelli?
A Rua José Baroncelli reúne 24 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05175-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Baroncelli?
A venda mais recente na Rua José Baroncelli foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.